 |
|
 |
 |
ПОКУПКА
Покупаем
1, 2-х, 3-х,4-х комнатные квартиры в Ворошиловском, Киевском, Калининском, Ленинском районах г.Донецка.
Снимем
1, 2-х, 3-х,4-х комнатные квартиры в центральных районах г. Донецка"
тел. 348-85-47, 384-01-21
|
 |
 |
|
 |
Разработка сайтов любой сложности «BRAND»
|
|
Кредитование
УКРСИББАНКДонецкий филиал
Кредит на приобретение недвижимости
Базовые условия кредитования:
| Первоначальный взнос | 20% от оценочной стоимости недвижимости, срок кредита 21 год |
| Сроки кредитования | Ставки кредитования, годовых |
| в долларах США | в гривнах |
| 13,5% | 17,5% (с условием пересмотра ставки через каждые 2 года) |
| Обязательные условия | погашение кредита и процентов ежемесячно страхование приобретаемой недвижимости |
| Обеспечение кредита | залог приобретаемой недвижимости |
Расходы по оформлению кредита:
| Комиссия за расчетно-кассовое обслуживание | 1,5%+20у.е.-если кредит в долларах США; 1,2%+100грн -если кредит в гривне |
| Комиссия за открытие ссудного счета | 0,1% (мин. 10 грн.) от суммы кредита |
| Страхование объекта залога (ЗАО СК «УСА») | 0,3%- от оценочной стоимости в год |
| Оплата услуг эксперта по независимой оценке стоимости недвижимости | 200-550 грн. |
| Нотариальное оформление: | |
| договора купли-продажи | 160,00 грн. 60+60грн. справка об отсутствии налогового залога на продавца и его супруга(у) заявление -40 грн |
| доверенности | 45,00 грн. |
| отчисления в Пенсионный фонд | 1% от суммы сделки |
| госпошлина | 1% от суммы сделки |
| договора залога | 180грн. + 0,01% от оцен. стоимости, 60+60грн. справки об отсутствии налогового залога на залогодателя и его супруга(у), заявления - по 40 грн |
| Регистрация квартиры в БТИ и оформление новой выписки из реестра для передачи в залог | По расценкам БТИ |
Документы, необходимые для оформления кредита:
| Документы со стороны Покупателя(оригиналы) | Документы со стороны Продавца(на сделке оригиналы) |
- Паспорта (обязательно супруга (ги) заемщика, если заемщик в браке).
- Свидетельство о регистрации брака (если заемщик состоит в браке)
- Справки ГНИ о присвоении идентификационного кода.
- Справка с места работы о з-пл за последние 6 месяцев с указанием занимаемой должности и срока работы
- При необходимости банк может потребовать дополнительные документы*
|
- Паспорт, ИНН. 6. Свидетельство о регистрации брака (если продавец состоит в браке)
- Извлечение (Вытяг) из реестра на квартиру из БТИ.
- Технический паспорт на квартиру.
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Справка о прописанных в квартире лицах
- Справки об отсутствии задолженностей по всем коммунальным платежам.
|
Документы, необходимые для оформления залога:
- Договор купли-продажи на нового владельца (Покупателя), зарегистрированный в БТИ (с Выпиской о регистрации права собственности).
- Выписка из реестра прав собственности на квартиру из БТИ.
- Отчет о независимой оценке эксперта по квартире.
*Дополнительные документы:
Документы, подтверждающие активы заемщика и супруги (а):
- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости (квартира, дача, дом, земельный участок);
- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (автомобиль, яхта и т.д.);
- выписки по банковским текущим и депозитным счетам, договор на открытие и обслуживание текущего счета;
- документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки реестров акционеров);
- документы, подтверждающие владение предприятием (или доли в нем): устав, договор и т.п.
- если заемщик является руководителем и/или учредителем предприятия необходимо предоставить документы, характеризующие деятельность предприятия (хозяйственные договоры, договоры с основными поставщиками и покупателями, отчет о финансовых результатах, баланс и т.п.)
- если заемщик (супруга) является частным предпринимателем необходимо предоставить документы по его (ее) хозяйственной деятельности (договоры аренды, договоры с поставщиками, покупателями, трудовые соглашения с работниками, справку из банка о движениях по счету и т.п.)
Документы, подтверждающие обязательства заемщика:
кредитный договор (при наличии); квитанции о погашении кредита и процентов, выписки со ссудного счета и т.п. (при наличии).
Срок оформления кредита-до 7 дней с момента подачи всех документов.
|
|
|
